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大爆发!多个重大项目开路!城南未来3年的发展在这里

来源:GO房网2020-04-09 17:03
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每一个城市中心的崛起,几乎都有迹可循:离不开行政中心所在地的鼎级资源集合,离不开CBD、商业综合体、顶尖医院、城市公园等重磅生活配套助力,也离不开产业集聚的加持,城南敬贤路板块恰好就是这样一个拥有“崛起DNA”的地方!

四川股票配资 每一个城市中心的崛起,几乎都有迹可循:离不开行政中心所在地的鼎级资源集合,离不开CBD、商业综合体、顶尖医院、城市公园等重磅生活配套助力,也离不开产业集聚的加持,城南敬贤路板块恰好就是这样一个拥有“崛起DNA”的地方!

大爆发!多个重量级项目落地

四川股票配资 在政府“向南”发展的战略方针指引下,敬贤路板块,位于城南海洋路以南、南环路以北,因敬贤路实验小学而得名,正通过多个重大项目为未来快速崛起开路。

板块北依盐南高新区行政中心——新龙广场,参照聚龙湖中心的发展轨迹,行政中心的向心力势将为其汇聚一座城的精华资源。

新龙广场夜景

板块内首个商业综合体——佳源广场已经开工建设,预计8月份首开入市。它是《盐南高新区2020年度“五个十”重大项目计划表》的重点项目之一,业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓等,建成后将是一个集吃喝玩乐购物商务为一体的大型商业综合体,填补了该区域的商业空白。

佳源广场四川股票配资、幼儿园、少年宫的效果图

板块内还将新增一所公立幼儿园——盐幼专附属幼儿园,和一座少年宫四川股票配资,幼儿园位于人民路东、南环路北、戴庄路西、学海路南,计划2020年开建。少年宫位于幼儿园南侧,计划年内开工建设,建成使用后将成为孩童学习、成长的乐园,进一步丰富区域人文资源。

大家期待已久的城南新地标项目——奥体新天地,2020年初发布了规划许可批前公示。根据公示,项目位于解放路东、海洋路南,与中南城一路之隔,未来建成后将与中南城、佳源商业交相辉映,提升敬贤路商圈辐射能力。

此外,市一院二期工程正在筹建中,将建设外科楼、规培楼、科教楼、核医学楼等,计划年内完成地下工程建设;盐南十大载体之一的盐城体育创业园正在火热建设中,将建设“一场四馆”:体育场、体育馆、游泳馆、综合训练馆和网球馆,建成后将集赛事、健身、会展、演艺、旅游和休闲于一体的城市综合体;还有正紧张建设的串场河景观带,新都路至南环路景观带将于今年年底完工……

盐城体育创业园游泳馆

怀揣“崛起DNA”敬贤路板块将成新中心

四川股票配资 纵观盐城发展轨迹,从最初的宝龙板块,到聚龙湖板块,再到近几年开挂的亭湖新区、经开区、高新区,每一个圈定的城市中心,在政府重点打造和大力扶持下,都无一例外的迅速崛起!敬贤路板块无疑是政府倾力打造的又一新中心。

论交通,有南环路高架、范公路高架、高架环线BRT、解放路、人民路等黄金主干道构筑智能交通网络,畅达全城,出行便利;论商业,紧邻新弄里、中南城,聚龙湖商圈,还将新添佳源商业、奥体新天地等综合体,打造吃喝玩乐购一站式消费体验;论教育,有敬贤路实验小学、学海路中学、大学城、还将新增盐幼专幼儿园、少年宫等人文资源,营造浓郁的文化氛围……

城南高架

由此可见,怀揣“崛起DNA”的敬贤路板块,将成为城南下一个发展主场。

如果将视角放宽,站在大城南发展战略中去看待敬贤路板块,我们还惊喜地发现,敬贤路板块地理位置优势明显,无缝衔接聚龙湖板块和南海未来城。

四川股票配资 南海未来城是政府重点打造的又一座宜居新城,面积约16平方公里。人口约20万人。始终坚持高水平规划、高标准建设,以教育产业为龙头,现代商贸、总部经济、康养等轻经济、新经济为主的都市产业。目前南海公园正在进行绿化设施提升;中华海棠园元旦正式对外开放;华师大盐城实验学校、市民中心、市政道路以及水利设施等工程正在建设中,一座智慧生活之城,产业集聚之城,绿色生态之城正在疾步走来。


南海未来城效果图

由此可见,集众多资源于一身的敬贤路板块,怀揣“崛起DNA”,将成为城南下一个发展主场,未来潜藏巨大的战略机遇。

潜藏无限发展机遇 改善成市场主流

四川股票配资 敬贤路板块的发展,将迎来无数利好机遇,却也藏着无数刚需难以启齿的心酸。

四川股票配资 城南是盐城重点发展的首个新城,规划给力,各方面生活配套设施应有尽有,而且不断完善,一直是购房者置业的首选,热度只增不减。城南也因此始终保持着高姿态,不菲的房价逐渐将刚需拒之门外,再加上,土地资源减少,地价越来越高,多数项目纷纷开发“高低配”格局,刚需房源越来越少!

而品牌大鳄云集的敬贤路板块,地价房价都处在全市前列,改善性房源成市场主流。目前热销项目有万科悦达翡翠云台、中海万锦公馆世茂璀璨星河兴邦中央公园中南世纪城荣悦华府以及正在清盘的通银天御,高层房源几乎全部破万,主流均价11000-19500元/㎡不等,小高层、洋房、别墅价格更高。从面积段来看,两居室已经断供,仅万科悦达翡翠云台有洋房95㎡小三房在售,均价14000-15000元/㎡,其它楼盘房源面积均104㎡起步,主力面积在120-140多平,有的甚至面积更大。纯新盘目前仅有通达国宾府和佳源广场,通达国宾府项目业态有洋房和别墅;佳源广场去年底拿地,地价较高,宣传语服务于高净值人群,应该也主要面向改善置业者。倒是老盘——荣悦华府四川股票配资,房源报价暂未破万,给了刚需可以上车的机会。不过项目在售户型127-254㎡,小户型房源稀缺,总价并不低。可以说敬贤路板块刚需可选性非常少。

四川股票配资 未来敬贤路板块高端化乃大势所趋,房源的整体档次也在“水涨船高”。对于想安家城南的购房者而言,根据自身需求,及时做出正确选择才是上策。

城南 发展 责任编辑:未名

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