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一天涨3万 一周涨21万 这个学校周边的二手房飘了

来源:GO房网2020-04-15 17:29
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四川股票配资近日鹿鸣路初中规划出炉,周边二手房迎来“普涨”,有些房源报价一天涨3万、两天涨5万、一周涨21万……

近日鹿鸣路初中规划出炉,周边二手房迎来“普涨”,有些房源报价一天涨3万、两天涨5万、一周涨21万……

鹿鸣路初中最新规划出炉

四川股票配资 盐中是江苏省首批重点中学、首批四星级高中和首批国家级示范性普通高中,在民间被誉为全省普通中学的“五朵金花”之一,目前有毓龙路盐中、鹿鸣路盐中和康居路盐中三个校区,其中鹿鸣路初中因出众的升学率,成为盐城教育资源中的“网红”。

于是,近些年鹿鸣路盐中搬迁一事炒得沸沸扬扬,稍有风吹草动,都能登上“热搜榜”,引发市民热议。从2019年8月《盐城市盐渎公园地段控制性详细规划》批前征求公众意见公布,到2020年1月《盐城市盐渎公园地段控制性详细规划》正式发布,鹿鸣路初中分校也从纸上慢慢走向现实。目前新学校建筑概念方案正在征集中,根据相关文件可知,新学校位于盐马路西,镇北路南,校园面积约合90亩(约60000平方米),将建成30轨90个班(预留32轨96班)的公办初级中学(非寄宿制)。


学校整体风格宜庄重、简洁、大方、美观,建筑风格为中式风格,并且融入盐城历史文化的元素、融合现代办学理念,临鹿鸣路设置主出入口。学校设有行政综合楼、教学楼、报告厅、大剧场、图书馆等各种功能室,为学生身心健康发展和学习创造良好现代化、高标准教育环境。

一天涨3万 一周涨21万 周边二手房报价上涨

距离鹿鸣路初中较近的金大洋花园、月湖花城金庭苑等小区,因为新学校的到来,报价呈现明显上涨态势。

根据各大门户网站二手房报价统计,鹿鸣路初中周边二手房报价最近猛涨,3月份二手房挂牌均价约16000元/㎡;而近期挂牌均价约19000元/㎡,部分房源报价猛涨,比如金庭苑一套建面约283㎡的叠墅,一天时间内报价从385万,上涨至388万,猛涨了3万;金大洋一套经济三房,两天时间报价从160万上涨至165万,暴涨了5万,月湖花城四川股票配资一套建面约125㎡四房,一个星期内报价从199万上涨至220万,飙涨了21万……

四川股票配资 尽管房价上涨,购房者热情却未受打击,反而因鹿鸣路初中的到来也涨了起来,附近一中介说,眼下鹿鸣路初中周边二手房成交周期缩短,房东的预期也在提升,这是因为最近都在传言中盐中将全部搬迁到新校,刺激了更多购房需求“恐慌性”入市,同时给了周边二手房持续上涨的动力。

对此业内人士提醒各位购房者,与学校距离不是衡量房子价值的唯一因素,购房者还应根据置业需求,综合比较房龄、户型、布局、小区环境、物业水平等方方面面,选择高性价比房源入手

住宅市场补充供应 新房源最快5月入市

盐渎板块因为实小、中盐中这两所硬核学校,整体房价一直领先于市区其它区域。这些年该区域新房“房荒”严重,仅金庭苑中海天钻两个项目在售,房源选择空间很小。近日新房市场传来好消息,新房源即将入市,满足市场置业需求。

据了解,老盘——金庭苑四川股票配资新房源30#楼预计5、6月份入市,共18套房源,层高4.9米,户型面积约85㎡,预计均价2.3-2.6万/㎡,具体一房一价。

另一新房项目,是中海盐城第六子——中海九樾,也是该区域唯一的纯新盘项目。项目位于繁华的耿伙地块,青年路高架、西环路高架环伺在侧,土地成交单价26568元/㎡,成交楼面价11070元/㎡,鉴于项目拥有绝佳地段、优质学区、便利交通、繁华商圈等居住优势,坊间盛传中海九樾房价将比肩中海天钻,甚至更高。从土地挂牌要求来看,项目自带1500㎡农贸市场,生活更加便利从容,房源面积102㎡-150㎡,可以毫不夸张地说,这个项目购入门槛还是蛮高的!

鹿鸣路盐中 房价 责任编辑:未名

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